Der fortschreitenden Motorisierung Rechnung tragend, wie sie in den USA schon viel früher eingesetzt hatte, lagen Motels direkt an den Fernstraßen. So konnte man nach einer Rast möglichst schnell wieder on the road sein.
Das Motel erweitert das übliche Hotelzimmer mit Bad um einen dem Zimmer zugehörigen Parkplatz direkt vor der Tür. Die Anlage in Leipheim bestand aus zwei Baukörpern mit je sieben Zimmern.

Drei Jahre später kamen zwei weitere Motel-Bauteile hinzu: eine Tankstelle und ein großer Verkaufskiosk. Den eingeschossigen flach gedeckten Moteltrakten war eine offene Überdachung für die Autos der Gäste vorgelegt. Heute befindet sich in dem Bau eine Autobahnmeisterei.